Nuestros servicios

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Ahorro

Los servicios que se prestan a las Comunidades de Propietarios para la administración de fincas son los siguientes:

Gestión de Comunidades:

  • Por Presupuestos.
  • A Gastos reales: Liquidación de gastos reales (mensual, bimestral, trimestral, semestral, anual)
  • A cuota fija: Confección de presupuestos de gastos e ingresos, tanto ordinarios como extraordinarios.

Todas las necesidades de la comunidad cubiertas

  • Contabilidad de la Comunidad: Cobros y Pagos.
  • Liquidación de presupuestos.
  • Seguimiento de deudores.
  • Encargado de personal asalariado.
  • Confección de nóminas.
  • Confección de Seguros Sociales.
  • Contratos laborales en distintas modalidades.
  • Certificaciones a trabajadores, sanciones, despidos y finiquitos.
  • Gestión de la I.L.T. y accidentes laborales de trabajadores.
  • Actuación como secretario de la comunidad; Custodia de la documentación, convocatoria y asistencia tanto a juntas generales ordinarias como extraordinarias.
  • Redacción de las actas de las juntas, correspondencia, notificación de acuerdos, etc.
  • Gestiones para la comunidad ante los organismos oficiales; subvenciones, ayudas para la rehabilitación.

Salón de Juntas para la realización de Juntas de Vecinos

Asistencia a Juntas de Propietarios, con desplazamiento a las fincas

Todos los cometidos descritos en la vigente Ley de Propiedad Horizontal:

  • Gestión del IRPF de la comunidad.
  • Visitas periódicas a las Comunidades.
  • Asesoramiento Jurídico gratuito a las Comunidades, en informes verbales a cargo de Letrado adscrito al despacho, con posibilidad de asistencia a Juntas cuando es requerido para ello. Sólo se minuta cuando se evacuan informes escritos y en caso de reclamación a morosos, bien de forma amistosa o bien vía judicial.

ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES

  • Redacción de contratos. (Locales , negocios, viviendas, trasteros, garajes, etc…).
  • Adecuación contratos antiguos a la normativa vigente.
  • Gestión de cobros de recibos a inquilinos (Rentas, IBIS, Tasas de Basuras, Cantidades Asimiladas a Rentas (Agua, Luz, etc, …). Repercusión de obras en arrendamientos.
  • Liquidación de impuestos alquileres (IVA, IRPF)
Gestión de alquileres

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Servicios complementarios
  • Constitución de comunidades, obtención de libros de actas, diligenciados ante el Registro Propiedad, obtención de NIF comunidad, gestión de cobros de recibos IBI de la provincia de Alicante.
  • Gestiones ante Registro Propiedad, Organismos oficiales (Ayuntamientos, Administraciones Públicas, Catastro, etc…)
  • Adaptación de Comunidades a la Ley de Protección de datos.

SERVICIOS JURÍDICOS

  • Derecho civil: especialistas en propiedad horizontal y arrendamientos urbanos, contratos, etc.
  • Derecho de familia y sucesorio : separaciones, divorcios, herencias.
  • Derecho mercantil.
  • Derecho penal.
Servicios jurídicos